Что такое акт приема-передачи квартиры?

Акт приема-передачи квартиры требуется при осуществлении любых сделок с недвижимостью. Это документ, который подтверждает факт передачи квартиры от продавца к покупателю, а также принятие покупателем квартиры от продавца.

В передаточном акте фиксируется состояние квартиры, в котором она переходит покупателю. Подписывая документ, покупатель берет на себя ответственность за содержание квартиры.

Строгих правил по форме и содержанию акта не установлено. В данном случае все зависит от формата сделки.

Если квартира приобретается на вторичном рынке, то передаточный акт должен содержать:

• ФИО продавца и покупателя, а также их паспортные данные;

• состояние квартиры;

• точный адрес объекта.

Как правило акт составляется и подписывается в двух экземплярах. Один остается у продавца, другой – у покупателя.

В случае, если квартира приобретается у застройщика, акт составляется в двух экземплярах – для застройщика, для покупателя.

Если покупатель во время приемки квартиры обнаружил недостатки, то эту информацию необходимо отразить в акте приема-передачи.